2012年3月8日由新浪乐居主办的“旅游地产黄金季|走遍海南—寻找海南旅游地产十大潜力区域”大型系列活动第六站——“中国航天海岸 侨乡文昌蜕变”文昌区域论坛在文昌维嘉国际大酒店成功举办。为了更好的挖掘文昌巨大的发展潜力，新浪乐居多位领导，海南诸多房地产业开发商精英代表，以及岛内多家知名媒体汇聚一堂，在热烈的气氛中，就现今房地产调控政策多变的新形势下围绕侨乡和航天城两大关键词做出热烈探讨，为文昌区域项目特色的定位、未来发展的创新模式建言献策。

　　一品华府营销总监庞中源庞总表示：一个城市会因为她的历史、文化和风土民情变得更有生命力和特色，而其中建筑和建筑的风格更能让城市的形象变得丰富而饱满。建筑是一个城市凝固的语言，一个富有建筑特色和独具风格的城市，能让人乐居，也更能让外人品读出恒久的记忆和广泛的传扬。

一品华府营销总监 庞中源
　　作为拥有海口后花园和“文化之乡”、“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”等美誉的文昌市，在海南建设国际旅游岛大背景中和“航天发射中心”即将落成之际，如何抓住机遇、科学规划、合理开发，加速文昌的城市建设和经济发展，树立起良好、独特的城市新形象，有着极为现实而急迫的意义！

　　作为已在文昌停留、并希望文昌能有较好较大发展的一名城市建设者，对文昌城市规划和建设的现状发展提几点个人的看法。

　　文昌目前的存在的不足

　　城市规模较小，基础设施薄弱，道路交通、建筑配套散、乱、差，共建设施建设滞后，城市没有鲜明的特色和可以彰显个性的城市名片，没有城市地标性代表作品。

　　城市规划和发展的建议

　　1、重新对海文高速出口田家炳中学路段的进行规划。该路段为文昌的脸面，但目前完全是脏、乱的乡村风貌。建议在入口处的环形花坛上设计和建设一大型雕塑或城市标志，并在该城市的象征后建议巨大的跨街牌楼，让所有下海文高速的车辆和游人都能一到文昌就有对城市耳目一新、印象深刻和心灵感怀的效果和认同。

　　2、文昌市政府主办、邀请海南知名的设计院、规划院参加的最具文昌城市建筑风格的街景设计大赛，将最好的设计作品用于对文昌文城区内汇昌街片的改造和建设，打造文城区块极具文昌特设的步行、商业、文化、购物和休闲小街。

　　3、加大对现文昌老公园为起点沿下东溪两侧的改造，可在河上建两至三座特色拱桥，打造风景怡人、环境优美、可以供市民和游人饭后和节假日出行、游玩2小时左右的旅程。

　　4、加强文昌高隆湾片区公建配套设施的规划和建设，解决该片区除房地产项目外，几乎无任何人文配套设施的问题。该区域的居民除小区内和各项目间转转，闲暇之时几乎无处可去、无事可为。建议可以增建文体运动馆、各类特色餐饮馆、社区医院和街心公园、各类娱乐休闲活动中心等设施。

　　5、将文航路打造成为文昌的城市形象。该路的街景应成为文昌城市建筑的典型代表，在航天中心启用后，每年超过1000万人的航天游客，必须通过这条必经之道留下文昌的城市印象和深刻记忆。

　　6、强化已被市民和游客接受和喜爱的八门湾绿道的统一建设和管理，特别是对绿道使用的材料、造型、配套设施、标示牌等，并做好与之配建的农家乐、游玩场所的标准和监督管理工作，由此带动绿道内侧的快速发展。

　　7、在高隆湾片由政府搭桥、企业运作建设一高档、大型的排球训练基地，这样文昌“排球之乡”名至实归，且将极大提高文昌市的城市形象和知名度。

　　8、海外华侨是文昌极大的优势势和可以用于推动文昌经济发展的极好资源。但纵观海南各市县对华侨资源的整合和利用都不系统和充分。建议在文昌由政府和企业合作建设开发大型的华侨城，项目可选建东南亚各国的标志性建筑风情和特色，并在其间配建南洋文化馆，介绍华侨在海外的文化、生活、创业、乡愁等，让最后叶落归根的华侨有一集中和养老的最理想居所，并形成对文昌建设和发展极大推动的合力。

　　9、2014年文昌航天发射中心的启用，将成为文昌最好的城市名片和城市发展的最大引擎。首次发射时必将盛况空前，国内各大媒体将大篇幅、大力度报道，大批的游客蜂拥而至，这将成为文昌宣传自我、打造旅游宜居城市的最好时机。当然，也为文昌的吃、住、游玩、商业等各行业带来良好契机。届时，大家应抓住时机，充分利用这一时间段来推广文昌，进而推广自己的项目。

　　庞总表示：抓住机遇、迎接挑战、科学谋划、稳步发展，我们相信文昌的未来一定更加美好！